Wann reinigen? Die Praxis-Checkliste für PV, Fassade und Dach

Das Wichtigste kurz und bündig

• Für PV-Anlagen sind das Verschmutzungsbild und die Ertragsentwicklung wichtiger als starre Zeitintervalle.
• Bei Fassaden entscheiden sichtbare Verschmutzungen wie Algen oder Moos, meist auf der Wetterseite, über den richtigen Zeitpunkt.
• Dächer reinigen wir bei Bedarf, wenn Moos, Flechten oder Laub die Funktion und den Wert des Daches beeinträchtigen.
• ✅ Mit regelmäßigen Sichtkontrollen finden Sie den passenden Reinigungsbedarf für Ihr Objekt und optimieren so die Intervalle.

"Alle wie viele Jahre?" ist die häufigste Frage, die wir nach dem Preis hören. Eine pauschale Antwort darauf gibt es aber nicht. Der richtige Zeitpunkt hängt immer vom Objekt und vom Standort ab. Die folgenden Werte sind deshalb als grobe Orientierung aus unserer Praxis zu verstehen. Es sind keine festen Vorgaben, denn der tatsächliche Bedarf zeigt sich immer erst bei einer Prüfung vor Ort.

Diese Checkliste hilft Ihnen, den Reinigungsbedarf für Ihr eigenes Objekt einzuschätzen, ohne gleich einen Gutachter zu bemühen.

Richtwerte für PV-Anlagen je nach Standort

Diese Werte sind eine unverbindliche Orientierung und ersetzen keine Prüfung des Einzelfalls.

Ein weiterer Anhaltspunkt ist der Stromertrag. Vergleichen Sie dazu den Ertrag eines Monats mit dem gleichen Monat im Vorjahr bei ähnlichem Wetter. Ein spürbarer und anhaltender Rückgang ist ein klares Signal für eine nötige Prüfung. Wie stark dieser Rückgang sein muss, um eindeutig auf Verschmutzung hinzuweisen, können wir ohne Objektdaten nicht pauschal sagen. Ausführliche Details finden Sie in unserem Ratgeber zur PV-Reinigung.

Richtwerte für Fassaden

Auch hier sind das unverbindliche Orientierungswerte. Das tatsächliche Intervall hängt stark von Standort, Material und dem allgemeinen Zustand ab.

Selbstcheck: Auf der Wetterseite (meist West und Nord) grünliche oder schwarze Verfärbungen sichtbar? → Reinigung fällig. Details in unserem Fassadenratgeber.

Richtwerte für Dächer

Diese Zeiträume sind eine grobe Orientierung. Die Lage, der Bewuchs in der Umgebung und das Mikroklima können den tatsächlichen Bedarf deutlich verändern.

Warnsignale: Grün-schwarze Flecken auf Ziegelflächen (Algen), gelblich-orange Flecken (Flechten), sichtbare Moospolster in Falzen und Rinnen.

Warum Regen allein nicht reicht

Regen ist zwar Fließwasser und wäscht oberflächlichen Staub bis zu einem gewissen Grad ab. Aber er hat auch seine Grenzen:

• Hartnäckige Verschmutzungen wie Vogelkot, Blütenharze oder Pollen bilden feste Krusten. Diese Verbindungen löst einfaches Regenwasser nicht auf.
• Der Regen konzentriert den Schmutz sogar an bestimmten Stellen wie der Traufe, an Kanten oder in Falzen.
• Zusätzlich bringt Regen neue Schmutzpartikel aus der Luft mit, die dann auf den Flächen zurückbleiben.

Für eine wirklich werterhaltende Reinigung braucht es deshalb eine gezielte Wasserführung, den passenden Druck und, wo es der Untergrund erlaubt, auch mechanische Unterstützung.

5-Punkte-Selbstcheck

1. Fotografieren Sie Ihr Objekt aus 20 bis 50 m Abstand von zwei Seiten (Wetterseite + Gegenseite).
2. Vergleichen Sie mit alten Fotos (z. B. Kaufunterlagen, Google Street View Historie).
3. Prüfen Sie die Wetterseite: sichtbare Grünflecken, Moospolster, Streifen?
4. Prüfen Sie die Regenrinnen: braune Suppe = Ziegelabrieb aus verwitterten Oberflächen.
5. Bei PV: prüfen Sie Ihre Ertragsdaten der letzten 12 Monate im Vergleich zum Vorjahr.

Wenn Sie bei mehreren dieser Punkte Auffälligkeiten feststellen, empfehlen wir eine kostenlose Voranalyse mit der Drohne. Das dauert nur etwa 20 Minuten und liefert Ihnen aussagekräftige Fotos vom Zustand Ihres Objekts.

Was kommt nach der Reinigung?

Was viele unterschätzen: Nach einer professionellen Reinigung sind die Oberflächen wieder offenporig und aufnahmefähig. Eine passende Imprägnierung, zum Beispiel mit atmungsaktiven Silikatsystemen, kann die nächste Reinigung hinauszögern. Ob das für Ihr Objekt sinnvoll und mit dem Material verträglich ist, prüfen wir anhand des Untergrunds und der Herstellervorgaben direkt vor Ort.

Eine fachgerechte Reinigung dient dem Werterhalt und ist keine reine Kosmetik. Wenn Sie den Zustand regelmäßig prüfen, erkennen Sie den Handlungsbedarf früher. Spätere Reinigungen sind erfahrungsgemäß oft aufwendiger und damit teurer. Der richtige Zeitpunkt ergibt sich immer aus der Kombination von Objekt, Standort und dem tatsächlichen Zustand.

Sie sind unsicher, ob eine Reinigung schon nötig ist? Schicken Sie uns einfach ein paar Fotos. Wir geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung, auch wenn sich herausstellt, dass aktuell kein Handlungsbedarf besteht.

Weiterführend: Lesen Sie dazu auch den Ablauf einer Drohnenreinigung.